協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶怎么辦理?

協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶辦理方式如下：

1.準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，當(dāng)事人到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書的無需辦理公證;

2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3.到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。

《房地產(chǎn)管理法》第三十二條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎?

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場。由雙方共同申請登記。找法網(wǎng)提醒您，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨(dú)來申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一方不配合導(dǎo)致過戶登記無法進(jìn)行，獲得房產(chǎn)一方可通過法律程序，持有效法律文書進(jìn)行登記。

標(biāo)簽： 協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶 房產(chǎn)過戶辦理 房屋產(chǎn)權(quán)登記 法律文書