繼寶安區(qū)大鏟島騰訊“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項目宗地成功出讓后，深圳將于2022年3月21日掛牌出讓龍崗區(qū)寶龍街道G02203-0022宗地。記者昨日從深圳市規(guī)劃和自然資源局獲悉，這是深圳穩(wěn)步推進綜合改革試點，保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給，新供應的一宗二、三產(chǎn)業(yè)混合用地。

G02203-0022宗地位于龍崗區(qū)寶龍街道新能源產(chǎn)業(yè)基地，掛牌起始價62900萬元，土地面積為103707.87平方米，包含普通工業(yè)用地、商業(yè)用地、交通設施用地(其中建設用地88404.32平方米，交通設施用地15303.55平方米)，建筑面積400439平方米(可建廠房341624平方米、宿舍29631平方米、酒店22454平方米、商業(yè)2330平方米、食堂2000平方米、公配設施2400平方米)。交通設施用地由競得人建成后無償移交政府，24小時向公眾開放。

競買企業(yè)應符合《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點改革方案》遴選要求，競得后簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。

據(jù)悉，該宗地是深圳穩(wěn)步推進綜合改革試點，推出的關于二、三產(chǎn)業(yè)用地綜合開發(fā)和混合利用的創(chuàng)新案例，突破了單一地塊的規(guī)模，在片區(qū)內(nèi)均衡配置產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、宿舍、酒店，以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生產(chǎn)生活所需要的公共服務設施，將研發(fā)生產(chǎn)功能與城市生活服務功能協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、休閑一體化。

該宗地的出讓，也是深圳構建多層次、全覆蓋、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間供應體系的重要探索，通過打造政府主導、國企實施“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設+準成本提供”的高標準優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給模式，將有效促進片區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模集聚和組團發(fā)展，提高片區(qū)土地利用綜合效益，實現(xiàn)片區(qū)土地在橫向與縱向上功能兼容、空間聯(lián)動，推動產(chǎn)業(yè)空間提質(zhì)增效。

(記者 秦綺蔚)

標簽： 產(chǎn)業(yè)用地 宗地出讓 混合用地 片區(qū)土地