?？谑忻捞m區(qū)瞄準海南自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，以高起點規(guī)劃高標準建設大英山金融集聚區(qū)為契機，發(fā)揮樓宇集聚效應推動樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展，成功打造全球貿(mào)易之窗、海南大廈等多棟納稅“億元樓宇”，成為推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新亮點。

海口市美蘭區(qū)發(fā)揮集聚效應推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展，一是黨建引領，激發(fā)樓宇發(fā)展新活力。結合“比學趕超”百日攻堅戰(zhàn)，持續(xù)培育壯大產(chǎn)業(yè)集群，推進“黨建+樓宇”工作模式，在商務樓宇建立黨組織40個。積極探索城市黨建新模式,聚焦海南自貿(mào)港新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，依托行業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈等，大力組建黨建聯(lián)盟，在全球貿(mào)易之窗、海南大廈等大型商業(yè)樓宇打造黨建聯(lián)盟示范點，把黨組織建在自貿(mào)港最活躍的“細胞”上，突出樓宇黨建“紅色引擎”的統(tǒng)領作用，以高質(zhì)量黨建引領樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

二是集群發(fā)展，構建樓宇經(jīng)濟新生態(tài)。以海秀東路、國興大道、海甸島、海航精品街、天匯老碼頭、華彩?？跒车葹橹攸c構建“一圈、兩群、三街、四重點、X元素”商業(yè)藍圖。聚焦大英山金融集聚區(qū)、重點商業(yè)街區(qū)兩個方向打造樓宇生態(tài)，服務保障新建樓宇項目落地。截至目前，?？谑忻捞m區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)重點樓宇共30棟（含在建項目），總面積約157萬平方米。重點寫字樓、商業(yè)街主要集中于國興大道、海甸島、新埠島三大商圈，其中國興大道商圈占比達68%，擁有全球貿(mào)易之窗等8座成型的高品質(zhì)寫字樓集群，是我市已建成的甲級寫字樓密度最高的地區(qū)。

三是提升效應，謀劃金融總部集聚區(qū)。在大英山片區(qū)建設以自貿(mào)港投融資、跨境財富管理為特色的綜合金融總部集聚區(qū)，打造美蘭金融新商圈，入駐企業(yè)投資涉及貿(mào)易、旅游、消費、文化、教育、醫(yī)藥等領域，提升大英山金融集聚區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展效應。目前大英山金融集聚區(qū)已擁有全球貿(mào)易之窗、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈、海南大廈等8棟5A級寫字樓超60萬平方米的可租面積，吸引118家金融、類金融企業(yè)入駐，其中全球貿(mào)易之窗已迎來35個國家和地區(qū)的487家企業(yè)注冊及入駐，海南大廈、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈等多個商務樓宇214家企業(yè)進駐。今年1—11月，8棟重點樓宇共納稅19.7億元，全球貿(mào)易之窗、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈、海南大廈、國瑞大廈、華夏銀行大廈等5棟樓宇均已實現(xiàn)稅收過億。

四是精細服務，匯聚招商引資強磁場。發(fā)揮樓宇經(jīng)濟優(yōu)勢，創(chuàng)新實施“1+3+N+X”招商服務新模式，即1個協(xié)會平臺（聘用8名企業(yè)秘書跟蹤服務）、3種服務模式（線上、線下、“一對一”提升招商引資成效）、N類樓宇參與（提升樓宇會員質(zhì)量和數(shù)量，將更多的樓宇納入到百國千企大廈的行列）、X個行業(yè)支持（協(xié)會平臺集合全國各行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)供應商為企業(yè)發(fā)展和樓宇運營解決實際問題）。通過該模式進一步優(yōu)化營商環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，真正做到“以產(chǎn)興城、以城聚產(chǎn)”。今年1—11月，完成意向金額85.43億元，實質(zhì)合同金額35.63億元，實際投資額51.39億元，納稅額26.07億元，實際利用外資額3.34億美元，超額完成招商引資五項指標任務，招商成效明顯，為海口市美蘭區(qū)高質(zhì)量發(fā)展增添新動能。（楊元波）

標簽： ?？谑?/span> 樓宇 效應