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三亞積極解決房地產領域歷史遺留問題

力爭今年底前完成17個已完工項目交房辦證工作

海南日報三亞11月10日電（記者黃媛艷）海南日報記者從11月9日召開的三亞市委常委會會議上獲悉，該市積極解決房地產領域歷史遺留問題，力爭在今年底前全部完成市級層面重點推動的17個已完工項目的交房和辦證工作，著力防范和化解房地產業(yè)風險。

因用地、規(guī)劃、抵押查封、網簽備案、竣工驗收等原因，三亞27個房地產開發(fā)項目已售房產無法網簽備案、按合同約定交房和辦證。本著尊重歷史、實事求是，查處違法與保護群眾善意取得權益并行的原則，三亞出臺了《關于妥善解決我市房地產領域若干突出歷史遺留問題的意見》，為該類問題的處理提供政策依據(jù)。今年10月，三亞又制定了工作任務清單，采取市領導“包案”的方式，成立工作專班，積極推動27個項目堵點和難點問題的處置。

目前，三亞積極推動已完工、但因破產重整、工程款糾紛、超容積率建設等原因，無法進行質量、消防、分戶等驗收工作的9個項目開展預驗收工作，待規(guī)劃核驗通過或處罰明確后，即可出具正式竣工驗收手續(xù)，為辦證爭取時間。針對4個因違反規(guī)劃建設導致項目規(guī)劃核實及竣工驗收無法通過，影響交房辦證的項目，三亞正對其進行處罰；對2個將政策性住房對外銷售或私自轉讓造成無法為購房人辦理分戶證的，采取查處違法與解決群眾辦證并行的方式，推動交房和辦證工作。

標簽： 交房 項目 工作