9月23日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從成都金融機(jī)構(gòu)人士處獲悉，成都高新區(qū)財(cái)政金融局當(dāng)日向區(qū)內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)下發(fā)通知，要求禁止向和記黃埔有限公司地產(chǎn)(成都)有限公司提供新增融資、貸款，以及為其進(jìn)行重大資產(chǎn)重組提供幫助。

該通知稱，為貫徹執(zhí)行中央、省、市房地產(chǎn)調(diào)控政策，監(jiān)管打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)捂地、捂盤(pán)行為，切實(shí)維護(hù)高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康秩序，因和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司存在捂地、捂盤(pán)不良行為，嚴(yán)重影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)研究，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司及其項(xiàng)目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組提供幫助。

和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司成立于2004年，是和記黃埔地產(chǎn)繼北京、廣州、深圳、重慶之后進(jìn)入內(nèi)地的十四個(gè)城市之一。而和記黃埔又是香港富豪李嘉誠(chéng)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下重要上市公司，地產(chǎn)為其重要布局領(lǐng)域。

一位成都高新區(qū)金融機(jī)構(gòu)人士對(duì)記者表示，和記黃埔地產(chǎn)此次惹怒高新區(qū)監(jiān)管者，或與其剛進(jìn)入成都即操盤(pán)的地王項(xiàng)目南城都匯有關(guān)。

7月23日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)宣布了成都南城都匯項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓公告。根據(jù)公告，成都南城都匯項(xiàng)目接盤(pán)方為禹洲集團(tuán)控股有限公司和成都瑞卓置業(yè)有限公司，作價(jià)約78.47億元，預(yù)期出售事項(xiàng)計(jì)及融資安排后錄得約38.11億元未經(jīng)審核得益。

根據(jù)《界面新聞》此前報(bào)道，2004年，和記黃埔將成都列為西南地區(qū)的重點(diǎn)投資發(fā)展城市，先后競(jìng)得天府新城南地王項(xiàng)目及溫江新城區(qū)光華大道項(xiàng)目?jī)纱蟮貕K，由此正式入駐四川成都。這個(gè)當(dāng)時(shí)轟動(dòng)一時(shí)的地王就是如今的南城都匯項(xiàng)目，彼時(shí)拿地總價(jià)為21.35億，樓面價(jià)為1030元/平方米，被譽(yù)為和記黃埔地產(chǎn)在成都的1號(hào)作品。但是賣了16年，南城都匯還剩有6000多套房源。與此同時(shí)，當(dāng)年樓面價(jià)不過(guò)千元的高新區(qū)新川板塊樓面價(jià)已經(jīng)高達(dá)2萬(wàn)元以上。

并且，2006年，和記黃埔將南城都匯886畝土地抵押給中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行以及中國(guó)建設(shè)銀行，共獲得26.21億的抵押貸款，比購(gòu)買地塊的總價(jià)還要高4.86億元。(作者：周炎炎)

標(biāo)簽： 李嘉誠(chéng)