4月3日，商丘市住房公積金貸款新政解讀發(fā)布，為支持繳存職工剛性住房需求，促進(jìn)商丘市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市公積金中心印發(fā)了《商丘市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策相關(guān)問題的通知》(商公積金委【2020】3號)，調(diào)整的貸款政策內(nèi)容解讀如下：

提高住房公積金貸款額度

申請人單方連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從30萬元調(diào)整到40萬元;夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從50萬元調(diào)整到60萬元。

借款人本人或夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，且具有一定的還款能力，均可辦理公積金貸款，最高貸款額度由單筆30萬元(單方連續(xù)足額繳存)和50萬元(夫妻雙方連續(xù)足額繳存)，分別提高至單筆40萬元(單方連續(xù)足額繳存)和60萬元(夫妻雙方連續(xù)足額繳存)。

本政策自2020年1月23日實(shí)施。

開展住房公積金和商業(yè)銀行住房組合貸款

繳存住房公積金的職工在申請住房公積金個人住房貸款資金不足時(shí)，可同時(shí)向受托銀行申請辦理商業(yè)銀行個人住房貸款。

組合貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金、商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金向同一借款申請人同時(shí)發(fā)放的、用于購買同一套普通自住住房的個人住房貸款方式。

如果繳存職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足購房需求，同時(shí)公積金貸款額度又不到所購房屋總價(jià)款的80%(第二套70%)，可以同時(shí)申請個人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不得超過所購房屋總價(jià)款的80%(第二套70%)。組合貸款只有正常繳存公積金的職工才可以申請。申請個人住房組合貸款需同時(shí)符合住房公積金管理中心和商業(yè)銀行有關(guān)個人住房貸款的規(guī)定。

本政策自2020年4月1日實(shí)施。

支持政府招才引智和軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置人員購房貸款

近三年內(nèi)由商丘市政府招才引智和軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置的財(cái)政供給人員申請住房公積金貸款，計(jì)算其可貸款額度時(shí)不受繳存時(shí)間系數(shù)及賬戶余額系數(shù)的限制。

目前商丘市住房公積金貸款額度是由繳存職工的繳存時(shí)間及賬戶余額等計(jì)算而來的。從2020年1月23日起，近三年內(nèi)由商丘市政府招才引智和軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置的財(cái)政供給人員申請住房公積金貸款，符合基本貸款條件，計(jì)算其可貸款額度時(shí)不受繳存時(shí)間及賬戶余額的限制。

本政策自2020年1月23日實(shí)施。

標(biāo)簽： 商丘市住房公積金貸款