人氣逐漸恢復(fù)的餐館、人流穿梭的商場、孩童們嬉鬧著的小區(qū)花園……7月，一切就像夏日雷陣雨后即將復(fù)蘇的樣子，北京迎來近期新冠肺炎疫情后的連續(xù)第9天零新增。

7月16日上午10點，國家統(tǒng)計局將披露上半年居民收入消費(fèi)數(shù)據(jù)。外界普遍預(yù)期，隨著居民消費(fèi)信心恢復(fù)，收入也將隨著經(jīng)濟(jì)向好重現(xiàn)增長，在逐漸走出疫情陰霾后，“能掙會花”仍是中國經(jīng)濟(jì)圖鑒。

一線城市的復(fù)蘇

“6月北京出現(xiàn)這一波第一例新冠肺炎病人，餐館突然沒了客人，一直到零新增的第三天，人才多起來，現(xiàn)在已恢復(fù)到疫情前的六成左右。”北京市朝陽區(qū)勁松附近的一家江西菜餐館店長相信，最難的日子已經(jīng)過去。

這家餐館是疫情期間并未停業(yè)的諸多餐館之一，折射出上半年北京餐飲行業(yè)的W型走勢。從武漢的疫情暴發(fā)前餐飲市場火熱，到疫情期間餐飲市場冷清，疫情得到控制后又短暫好轉(zhuǎn)，再到北京的疫情小規(guī)模暴發(fā)時的暫停，而今，餐飲市場進(jìn)入到復(fù)蘇周期。

疫情擾亂消費(fèi)，需要面對面才能交易的行業(yè)遭遇冰凍。而今，越來越多的人走出家門釋放壓抑很久的消費(fèi)欲望，商場里、餐里人流多了，小區(qū)里看房的人數(shù)也悄然增加。北京市石景山區(qū)遠(yuǎn)洋山水附近的一位中介人員告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，7月的第二個周末，他一天就約了三波人看房，買房人的看房意愿已恢復(fù)到北京這次疫情暴發(fā)之前。

疫情期間，一線城市的住宅市場走出了類似餐飲市場的W型行情，除了北京的住宅市場受到二次疫情影響外，其他地區(qū)的住宅市場處在上升通道中，一些房價漲幅比較快的一線城市率先出臺了相關(guān)調(diào)控政策。

7月15日，全國房價上漲的龍頭——深圳市發(fā)布調(diào)控政策，提高二套房首付比例和購房人資格。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，深圳的調(diào)控政策如果嚴(yán)格執(zhí)行，預(yù)計部分投資客很可能離場，市場在7月-8月開始成交量快速萎縮，房價將調(diào)整。

與經(jīng)濟(jì)恢復(fù)密切相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)，特別是辦公室市場，已出現(xiàn)復(fù)蘇的跡象。高力國際近期發(fā)布的北京和上海的商業(yè)地產(chǎn)報告顯示，一季度北京和上海被疫情壓制的需求，在二季度已出現(xiàn)回暖跡象。

下沉市場的崛起

除一線城市的復(fù)蘇之外，以三四線城市，甚至五六線城市為代表的下沉市場，已成為新的消費(fèi)增長點。

國內(nèi)最大的B2B教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)愛學(xué)習(xí)集團(tuán)副總裁、學(xué)科負(fù)責(zé)人溫鑫告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，疫情加速教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的優(yōu)勝劣汰，三成機(jī)構(gòu)退出，六成機(jī)構(gòu)正常發(fā)展，還有一成機(jī)構(gòu)快速增長，其中，下沉市場正成為新一輪教育培訓(xùn)增長的主力。

“今年6月與去年同期相比，向公司訂購教材的機(jī)構(gòu)數(shù)量與往年相比已經(jīng)差距不大，其中絕大部分都來自下沉市場，預(yù)計暑秋培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將處在比較穩(wěn)健的恢復(fù)期，秋季會有二到四成的增長。目前，除少數(shù)受疫情影響較大的城市外，各個教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的發(fā)展處在相對良性的正常發(fā)展?fàn)顟B(tài)。”溫鑫說。

無獨(dú)有偶，下沉市場也成為國內(nèi)二手交易的增長點。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略研究部的一位分析師告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，從今年上半年的二手手機(jī)交易情況看，雖然一二線城市仍占據(jù)交易主流，但同時低線城市的潛力在不斷迸發(fā)，其中三至六線低線城市仍然是主要的購機(jī)城市。

同時，在上半年點燃人們消費(fèi)欲望的618電商節(jié)中，下沉市場也已成為增長主力。某主力電商平臺的618大促期間，有71%的新用戶來自下沉市場。網(wǎng)經(jīng)社電子商務(wù)研究中心網(wǎng)絡(luò)零售部主任、高級分析師莫岱青在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時表示，618期間全網(wǎng)交易額直逼12000億元，是2019年全網(wǎng)雙11成交額的2倍，這說明電商平臺的各種補(bǔ)貼、折扣等優(yōu)惠措施收到成效，激發(fā)了消費(fèi)潛力，加快了線上線下消費(fèi)市場的復(fù)蘇。下沉市場的貢獻(xiàn)比重正在攀升。

國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部副研究員楊光普在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時指出，與大城市不同，中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的人口密度小，居民就業(yè)相對靈活，在疫情得到有效控制以后，正常的生產(chǎn)生活秩序恢復(fù)得非常快，老百姓的消費(fèi)意愿也快速恢復(fù)，加上一些有針對性的促消費(fèi)政策，疫情期間被壓制的消費(fèi)潛力得以快速釋放。

產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇的提速

產(chǎn)業(yè)的快速復(fù)蘇，帶來中國經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)，為中國人的錢袋子注入穩(wěn)定劑，進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)潛力。

國金證券資源與環(huán)境研究中心環(huán)保與公共事業(yè)組首席分析師李蓉告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，由于全國大部分地區(qū)已經(jīng)解除封鎖，疫情對消費(fèi)的影響已基本消除。6月的疫情影響集中在北京，除人口聚集的娛樂行業(yè)和流動性仍受一定限制的交通運(yùn)輸板塊外，包括批發(fā)與零售和住宿餐飲在內(nèi)的行業(yè)用電量也將進(jìn)一步恢復(fù)常態(tài)。

市場的信心正在恢復(fù)，一些行業(yè)已顯現(xiàn)出長期向好的趨勢。

中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的相關(guān)人士告訴中國經(jīng)濟(jì)時報記者，疫情對便利店行業(yè)產(chǎn)生了較大影響，但企業(yè)仍然對行業(yè)保持較大的信心，對長期發(fā)展持較為樂觀態(tài)度。他們普遍認(rèn)為，2020年的整體發(fā)展速度雖然會略有減緩，但不會影響行業(yè)的整體增長趨勢。

在寫字樓市場，一線城市核心商圈的寫字樓租金上半年整體仍處在低位徘徊，但5月后已有明顯好轉(zhuǎn)。高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君向中國經(jīng)濟(jì)時報記者分析說，在沒有大的疫情反彈的前提下，隨著“六穩(wěn)”和“六保”工作的推進(jìn)，中國經(jīng)濟(jì)下半年的復(fù)蘇步伐將進(jìn)一步加快，目前復(fù)蘇相對緩慢的服務(wù)業(yè)將會在下半年起到促進(jìn)就業(yè)和刺激消費(fèi)的重要作用。

7月14日晚間，文化和旅游部發(fā)布相關(guān)通知，宣布恢復(fù)旅行社及在線旅行企業(yè)的國內(nèi)跨省游，當(dāng)天某平臺的瞬時搜索量相較開放前暴漲500%。

李蓉認(rèn)為，在國家穩(wěn)增長政策的支持下，各行業(yè)復(fù)產(chǎn)有序，累計增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。下半年，隨著生產(chǎn)生活秩序完全恢復(fù)正常，各行各業(yè)用電量穩(wěn)步回升，行業(yè)成長將帶來就業(yè)與人民收入雙增，并進(jìn)一步帶動酒店、航空、批發(fā)零售等消費(fèi)行業(yè)用電量企穩(wěn)回升，預(yù)計下半年用電增速在6%-7%，全年增速在3%-4%。

楊光普指出，隨著疫情得到有效控制，生產(chǎn)生活秩序逐步恢復(fù)正常，居民的消費(fèi)信心和消費(fèi)意愿正在快速恢復(fù)，但這只是第一步。疫情過后，消費(fèi)的持續(xù)增長主要取決于居民的消費(fèi)能力以及消費(fèi)品的可獲得性，消費(fèi)能力的持續(xù)增長有賴于居民收入的穩(wěn)步增長，最終取決于居民就業(yè)是否穩(wěn)定以及產(chǎn)業(yè)是否能夠持續(xù)發(fā)展。同時，老百姓對高質(zhì)量、多樣化的商品和服務(wù)的消費(fèi)需求正在上升，企業(yè)應(yīng)不斷創(chuàng)新，并推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升級。

標(biāo)簽： 居民消費(fèi)