寶蓋頭的“定金”與言字旁的“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同。

簡單來說，寶蓋頭的定的“定金”是法律上的擔(dān)保形式，是有法律明確規(guī)定的;而言字旁等的“訂金”，是實(shí)際生活中使用的比較多的，但沒有明確的法律規(guī)定。

《合同法》規(guī)定，可以將寶蓋頭的一定的定的定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，其含有一種保證金的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作價款或者收回。寶蓋頭的定的“定金“在法律上有著嚴(yán)格的法定條件：

1、定金必需以書面形式進(jìn)行約定;

2、定金必須實(shí)際完成了交付;

3、定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的總額的20%。

言字旁的訂的“訂金“并非一個規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，和支付方式，是預(yù)付款的性質(zhì)，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。

簡單來說就是，你訂金給對方再多，即使你違約了，對方也要退還給你，所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金，那么你就不用擔(dān)心，錢肯定能要回來。

總結(jié)，言字旁的訂金可以退，而寶蓋頭的定金則不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金協(xié)議或者合同的具體約定為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房交了定金能退嗎買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢?

在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。

當(dāng)然，實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請專業(yè)的律師予以協(xié)助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條

當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

標(biāo)簽： 定金和訂金哪個是可以退的