建成于1999年的白龍崗小區(qū)，是宜昌中心城區(qū)的老小區(qū)之一，共有8棟樓，600多戶居民。違建多，綠地被侵占，停車位不足，樓道電線亂牽亂掛像蜘蛛網(wǎng)，這些老舊小區(qū)的通病，它都有。除了這些，影響小區(qū)居民的煩心事還有不少。經(jīng)過了兩年多的改造，白龍崗小區(qū)終于“舊貌換新顏”了，社區(qū)干部是怎么破解這一個(gè)個(gè)橫亙?cè)谂f改面前的“攔路虎”?連日來，晚報(bào)記者走訪了西陵區(qū)住建局舊改專班負(fù)責(zé)人和社區(qū)干部、居民，聽聽他們?cè)趺凑f。

提起小區(qū)過去的樣子，居民們滿肚子的話想說。住在臨街單元樓的鄭奶奶說，“小區(qū)化糞池和下水道老是堵塞，一下雨，污水就流得到處都是，道路也很陡，老年人出門很不方便。”

當(dāng)居民們得知白龍崗小區(qū)要被納入舊改時(shí)，滿心期盼小區(qū)能有大變化。可真到開始征集改造方案時(shí)，難題簡(jiǎn)直就像大山，一個(gè)個(gè)壓到了社區(qū)干部和參與舊改的黨員居民代表們的頭上。

比如水壓不足是該小區(qū)面臨的最大問題，可誰(shuí)都不愿意水泵房放在自己樓棟附近。要擴(kuò)寬路面，就要拆除違建，可誰(shuí)愿意犧牲“小家”利益去維護(hù)公共利益?難題總要一個(gè)個(gè)去解決，黨員居民代表和舊改專班決定，要把白龍崗小區(qū)作為西陵區(qū)老舊小區(qū)改造的代表，作為提升居民生活品質(zhì)的重要支點(diǎn)。經(jīng)過多番征求意見和討論，業(yè)委會(huì)決定將原來的物業(yè)辦公用房拆改成水泵房。小區(qū)二次供水驗(yàn)收通過，困擾了高層住戶好久的生活難題，終于解決了。

小區(qū)排水不暢，改造單位發(fā)現(xiàn)，主要是由于居民樓底的餐飲門面，油污多，經(jīng)常發(fā)生堵塞。為了解決臨街門面的油污問題，大家分工協(xié)作，一家家上門做餐飲商戶工作，設(shè)置隔油池，防止油污堵塞污水管、化糞池。

在小區(qū)改造過程中，居民反映堡坎施工有隱患，在小區(qū)微信群里發(fā)了個(gè)消息。業(yè)委會(huì)主任王海軍看到后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，跟施工方協(xié)商整改。整改現(xiàn)場(chǎng)的照片發(fā)到了群里，大家都伸出了大拇指點(diǎn)贊。舊改專班的付出，居民們看在了眼里，支持的聲音多了起來，紛紛出謀劃策。居民們說，“小區(qū)改造不是面子工程，是真正從改善居民生活環(huán)境，以解決問題為出發(fā)點(diǎn)，這讓我們很感動(dòng)。”

隨著小區(qū)改造的推進(jìn)，小區(qū)的面貌也在悄悄改變。翻修一新的瀝青路，花草蔥蘢的綠化帶，工整清爽的泊車位，老人們聚在休閑椅子上曬太陽(yáng)。除了基礎(chǔ)設(shè)施的改造，舊改專班還特地給白龍崗小區(qū)加入了智慧社區(qū)建設(shè)元素。小區(qū)入口和單元樓安裝了智能門禁、人臉識(shí)別系統(tǒng)。裝上了防高空拋物的監(jiān)控?cái)z像頭，有了應(yīng)急廣播。

“以前是政府干，群眾看;施工方干，居民看，規(guī)劃、建設(shè)、施工、居民各方之間都很割裂。通過業(yè)委會(huì)+人本化改造，各方的隔膜被融化了，改造效果滿意度高;群眾自己的事自己商量著辦，自己的事自己盯著管，充分參與，帶來了滿滿的獲得感。”區(qū)住建局負(fù)責(zé)人說。

標(biāo)簽： 白龍崗小區(qū) 舊改 小區(qū)改造