中國(guó)商報(bào)（記者 陳晴）奧特萊斯作為零售業(yè)態(tài)的重要組成部分，因?yàn)槠洫?dú)特的經(jīng)營(yíng)模式，盡管歷經(jīng)疫情大考，卻依然保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年元旦假期，各家?jiàn)W特萊斯更是迎來(lái)開(kāi)門紅，取得了不錯(cuò)的增長(zhǎng)業(yè)績(jī)。奧特萊斯運(yùn)營(yíng)商和品牌商均表示，隨著疫情防控措施的不斷優(yōu)化以及促消費(fèi)政策的接連落地，2023年銷售業(yè)績(jī)有望創(chuàng)新高。

全年業(yè)績(jī)或創(chuàng)新高


【資料圖】

據(jù)中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)奧特萊斯分會(huì)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)各地的奧特萊斯項(xiàng)目響應(yīng)國(guó)家促消費(fèi)號(hào)召，在元旦假期紛紛推出了“慶元旦、促消費(fèi)”活動(dòng)，拉動(dòng)消費(fèi)作用明顯，眾多奧萊項(xiàng)目的銷售額和客流量均有大幅提升。

元旦假期，作為擁有最多奧特萊斯業(yè)態(tài)的北京市場(chǎng)，各家的業(yè)績(jī)均有不俗表現(xiàn)。北京首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目基本恢復(fù)到巔峰時(shí)期的狀態(tài)，銷售額達(dá)7000萬(wàn)元、客流量突破15萬(wàn)人次、65家品牌銷售額全國(guó)第一；作為中國(guó)首個(gè)奧特萊斯，北京燕莎奧特萊斯銷售額突破9997萬(wàn)元，客流量同比2022年增幅達(dá)120%。北京賽特奧萊、八達(dá)嶺奧萊銷售額恢復(fù)至去年同期九成以上，北京花鄉(xiāng)奧萊、北京斯普瑞斯奧萊銷售額和客流量同比大幅提升。

除了北京之外，其他地區(qū)奧特萊斯也呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。王府井奧萊·平原小鎮(zhèn)作為山西太原平原新區(qū)最大的商貿(mào)綜合體，元旦假期銷售額達(dá)1615萬(wàn)元，較去年元旦假期增長(zhǎng)65％；砂之船奧特萊斯位于重慶市兩江新區(qū)寸灘新城金山片區(qū)，元旦假期第一天商場(chǎng)客流量就達(dá)到2.77萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)額達(dá)1289萬(wàn)元，與去年同期基本持平；武漢百聯(lián)奧特萊斯元旦假期恰逢11周年店慶，銷售業(yè)績(jī)和客流量同比創(chuàng)新高，82家品牌銷售業(yè)績(jī)位居華中奧萊業(yè)態(tài)第一；深圳益田假日奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長(zhǎng)20.81%，客流量同比增長(zhǎng)18.6%；天津友阿奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長(zhǎng)9.5%，眾多品牌銷售額創(chuàng)新高……

據(jù)中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)奧特萊斯分會(huì)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)在營(yíng)的200余個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績(jī)的開(kāi)門紅，客流量恢復(fù)態(tài)勢(shì)明顯。

下沉市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)能更強(qiáng)勁

從元旦市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，不僅連鎖奧萊企業(yè)銷售業(yè)績(jī)喜人，區(qū)域龍頭企業(yè)也大放異彩。除了一線城市消費(fèi)力旺盛外，下沉市場(chǎng)奧萊也極具發(fā)展?jié)撃堋?/p>

中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)奧特萊斯分會(huì)會(huì)長(zhǎng)商秀麗表示，中國(guó)奧特萊斯行業(yè)經(jīng)過(guò)20年發(fā)展，以首創(chuàng)奧萊、王府井奧萊、百聯(lián)奧萊、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、砂之船奧萊、杉杉奧萊等為代表的全國(guó)連鎖化奧萊已占據(jù)超過(guò)60%的市場(chǎng)份額，未來(lái)仍然是奧萊市場(chǎng)的主要力量。

但商秀麗也強(qiáng)調(diào)，部分區(qū)域龍頭項(xiàng)目如八達(dá)嶺奧萊、比斯特購(gòu)物村、斯普瑞斯奧萊、時(shí)代奧萊、友阿奧萊、益田假日奧萊、北國(guó)奧萊等也同樣精彩，它們深耕當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，做細(xì)做精，特色鮮明，亮點(diǎn)突出，在當(dāng)?shù)叵M(fèi)市場(chǎng)建立了良好的口碑，同樣是行業(yè)的重要力量。

從市場(chǎng)分布來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)開(kāi)業(yè)的奧特萊斯已超200座，其中二線城市占比高達(dá)65.4%，一線城市和三線城市占比均達(dá)到14.7%。

在商秀麗看來(lái)，一線城市的奧特萊斯業(yè)態(tài)已趨于飽和，未來(lái)奧萊市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將主要集中在二三線城市。尤其是三線城市，隨著消費(fèi)的升級(jí)，人們對(duì)品牌和品質(zhì)的要求更高，以銷售名品折扣為主的奧萊將在三線城市商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展中扮演重要角色，也會(huì)有更多優(yōu)質(zhì)奧萊項(xiàng)目涌入這一市場(chǎng)。

差異化運(yùn)營(yíng)搶抓市場(chǎng)機(jī)遇

奧萊市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，行業(yè)已從懵懂起步走向日臻成熟，正在成為時(shí)尚零售業(yè)最受歡迎的細(xì)分市場(chǎng)。機(jī)遇來(lái)臨，如何抓住市場(chǎng)這塊大蛋糕？

“盡管各家?jiàn)W萊在發(fā)展規(guī)劃中都有自己的計(jì)劃和目標(biāo)，但在定位上，整體還是趨于同質(zhì)化?！鄙绦沱惐硎?，抓住核心競(jìng)爭(zhēng)力依然是發(fā)展的關(guān)鍵。比如，可以持續(xù)擴(kuò)大奧萊體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比，根據(jù)市場(chǎng)變化和潮流趨勢(shì)隨時(shí)更換品牌，形成差異化布局。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著奧特萊斯業(yè)態(tài)的日漸成熟，只有積極探索差異化，因地制宜進(jìn)行主題規(guī)劃，才能在白熱化的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

可以預(yù)見(jiàn)，如今奧萊業(yè)態(tài)已經(jīng)從銷售庫(kù)存的業(yè)態(tài)進(jìn)化升級(jí)為一種全新的零售業(yè)態(tài)。只要抓住市場(chǎng)機(jī)遇，必將迎來(lái)廣闊的發(fā)展空間。

商秀麗表示，“2021年全行業(yè)整體銷售額突破1000億元，2022年整體行業(yè)發(fā)展雖有所放緩，但仍有多個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，中國(guó)奧特萊斯行業(yè)依然充滿活力、韌性。目前各奧萊項(xiàng)目和商家都在為春節(jié)假期的銷售旺季而抓緊備貨，并策劃了豐富多彩的促銷活動(dòng)，相信隨著疫情防控政策的調(diào)整優(yōu)化，跨省、市人員流動(dòng)不再受限，2023年春節(jié)奧特萊斯行業(yè)將迎來(lái)客流井噴式增長(zhǎng)。作為行業(yè)主管協(xié)會(huì)，我們對(duì)行業(yè)快速?gòu)?fù)蘇、再創(chuàng)新高的發(fā)展前景充滿了信心和期待?！?/p>

麥肯錫調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2025年全國(guó)奧特萊斯市場(chǎng)銷售額將達(dá)到3900億元。奧萊業(yè)態(tài)和企業(yè)品牌將逐漸形成，消費(fèi)者對(duì)奧萊的需求將越來(lái)越多，對(duì)奧萊的認(rèn)可度也將越來(lái)越高。

標(biāo)簽： 奧特萊斯 一線城市 中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)