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報(bào)告：有娃家庭成為租房主力

日前，58同城、安居客發(fā)布了《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》，根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，居住在二居室及以下戶型的受訪者，占到了近7成。此外，報(bào)告還全方位展示了節(jié)后租房市場(chǎng)變化，以及租房人群形象、用戶租房的不同偏好等。

《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》調(diào)研人群聚焦在2023年4月份之前有租房需求的人。這些意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80后～95后為主，其中90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。學(xué)歷方面，調(diào)研人群中擁有本科學(xué)歷的租客占比66.7%，研究生以上學(xué)歷的租客占比2.9%。

本次參與調(diào)研的意向租房人群中，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，單身獨(dú)居的租客占比18.5%。月收入方面，32.6%的意向租房人群每月收入在5001-8000元之間，66.4%的租客月收入低于1萬(wàn)元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租住在普通小區(qū)，7.8%租住在品牌/長(zhǎng)租公寓，2.1%的人群租住保障性租賃住房。

在租房時(shí)間上，58同城、安居客統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本次參與調(diào)研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春節(jié)后（2月份）馬上開(kāi)始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份開(kāi)始租房。多數(shù)意向租房人群希望可以長(zhǎng)租，選擇租住半年到一年的意向租客占比40.1%，希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。

年輕上班族是許多城市租賃市場(chǎng)的主力軍，他們的租住需求主要圍繞著上班通勤，追求職住平衡等。報(bào)告顯示，近六成意向租房人群希望租住在工作地點(diǎn)附近，上下班更為方便。對(duì)于有小孩的家庭，他們選擇租住房源時(shí)，有29.8%的人群希望租住在子女學(xué)校附近，方便上下學(xué)接送。

報(bào)告顯示，在預(yù)算有限的情況下，有34.1%的意向租房人群更希望選擇小區(qū)整體環(huán)境更好的房源；有26.7%的意向租房人群更注重周邊生活配套，17.1%的人群希望租住房源中能有更好的裝修/家具家電，13.8%的意向租房人群希望擁有更大的居住面積。不同居住成員來(lái)看，沒(méi)有小孩的單身獨(dú)居租客及兩人家庭，租房時(shí)相對(duì)更注重小區(qū)整體環(huán)境及房間內(nèi)部裝修家具家電等，對(duì)居住生活品質(zhì)要求較高；而有小孩的家庭則更側(cè)重居住實(shí)用性，對(duì)于小區(qū)環(huán)境、周邊配套及居住面積有一定要求。

報(bào)告顯示，線上租房時(shí)，有33.0%的人會(huì)僅在線上尋找合適的房源，之后需要去實(shí)地看房，決定是否租房；有48.8%的人會(huì)選擇在線上找房及看房，通過(guò)實(shí)拍視頻或VR等選定房源，直接去線下實(shí)地簽約；也有部分人群會(huì)選擇省心租，在線上找房看房簽約一條龍，足不出戶解決租房問(wèn)題。

報(bào)告顯示，在找房租房時(shí)，有60.5%的人表示遇到過(guò)合適的房源少、選擇面窄的問(wèn)題，有43.4%的人表示遇到過(guò)房源信息不真實(shí)的情況。也有35.1%的人在租房時(shí)碰到不專業(yè)的中介，產(chǎn)生不必要的麻煩。

標(biāo)簽： 整體環(huán)境 調(diào)查報(bào)告 居住面積