“目前小區(qū)只有暫在外地的業(yè)主沒有預(yù)繳上半年的物業(yè)費(fèi)。”4月19日上午，中鐵電氣化局幸福小區(qū)家屬院業(yè)委會主任王孝林告訴記者，這是小區(qū)“三供一業(yè)”改造并移交地方管理三年多來頭一次遇到的“稀罕事”。

中鐵電氣化局幸福小區(qū)家屬院共有7棟居民樓，擁有189戶居民。三年前，該家屬院經(jīng)過“三供一業(yè)”改造后移交給地方管理。今年3月，原物業(yè)公司在移交三年過渡期滿后不再續(xù)簽服務(wù)合同。

去年，新成立的小區(qū)業(yè)委會本想聘請新的物業(yè)公司為小區(qū)服務(wù)，但因之前的物業(yè)公司不再續(xù)簽服務(wù)合同，導(dǎo)致許多遺留問題沒有解決，所以另聘新物業(yè)公司入駐管理的打算暫時被擱置。

但小區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)、車輛充電、公共照明、居民用水二次加壓問題接踵而來，嚴(yán)重影響了居民的日常生活。

怎么辦?樊城幸福社區(qū)黨委及時組織小區(qū)業(yè)委會召開協(xié)商會，引導(dǎo)業(yè)委會主動尋求解決辦法。

這時，小區(qū)業(yè)委會的老黨員們主動站了出來，承擔(dān)起小區(qū)自我管理的重任。

“小區(qū)業(yè)委會共有7名成員，其中6名是黨員。”幸福社區(qū)黨委書記安巧穎介紹，“雖然大家的年齡都不小了，但為民服務(wù)的勁頭兒一點(diǎn)也不小。”

業(yè)委會成員從小區(qū)目前急需解決的問題著手：聯(lián)系環(huán)衛(wèi)所，及時對堆積的垃圾進(jìn)行清理清運(yùn)，降低了病媒傳播風(fēng)險。

同時，社區(qū)黨委和業(yè)委會廣泛征求業(yè)主意見后，制定了小區(qū)收費(fèi)和管理辦法和車輛管理制度，成立了財務(wù)工作小組，并在小區(qū)張貼通知，做好收費(fèi)管理的解釋說明，承諾對院內(nèi)收支每月一公示、半年一核算。

在多方共同努力下，前后不到半個月，小區(qū)家屬院內(nèi)公共照明維修、充電樁安裝使用、快遞箱用電協(xié)商、安保和保潔人員聘用等問題相繼解決。如今，該家屬院干凈敞亮，人員和車輛出入管理有序。

記者了解到，在幸福社區(qū)黨委的協(xié)調(diào)和見證下，中鐵電氣化局幸福小區(qū)家屬院業(yè)委會與樊城區(qū)第四環(huán)境衛(wèi)生管理所簽訂了垃圾清運(yùn)服務(wù)合同，小區(qū)內(nèi)垃圾清理清運(yùn)問題得到徹底解決。

“通過‘黨建引領(lǐng)+居民自治’，小區(qū)無人管理空檔期出現(xiàn)的問題和短板得到圓滿解決。”安巧穎表示。

“小區(qū)是我家，建設(shè)靠大家。”如今，在中鐵電氣化局幸福小區(qū)家屬院老黨員們的帶領(lǐng)下，小區(qū)越來越多的業(yè)主主動參與到小區(qū)自我管理中來，居民的幸福感和自豪感不斷提升。

(記者 孫修廷)

標(biāo)簽： 幸福小區(qū)家屬院 小區(qū)業(yè)委會 物業(yè)公司 垃圾清運(yùn)