2020年6月3日，海南自由貿(mào)易港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)同時(shí)掛牌成立。三年來，三亞中央商務(wù)區(qū)（三亞CBD）始終以黨建為引領(lǐng)，堅(jiān)持海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體要求和戰(zhàn)略部署，按照促進(jìn)三亞城市形象更新、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)的發(fā)展思路，聚焦總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、郵輪游艇四大主打產(chǎn)業(yè)和文化休閑、專業(yè)服務(wù)兩大支撐產(chǎn)業(yè)，踔厲奮發(fā)，勇毅前行，積極建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。


【資料圖】

一年核生芽，二年長(zhǎng)枝葉，三年桃有花。

三亞CBD成立三年來，截至2022年底，園區(qū)累計(jì)入駐企業(yè)5890家，年均增長(zhǎng)30%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收87億元，年均增長(zhǎng)50%，畝均稅收連續(xù)兩年在初創(chuàng)期園區(qū)中排名第一；累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1400億元，年均增長(zhǎng)166%；累計(jì)利用外資11億美元，年均增長(zhǎng)64%，占三亞全市76%；累計(jì)完成固定投資303.6億元，年均增長(zhǎng)52%；累計(jì)完成進(jìn)出口總額31.1億元，年均增長(zhǎng)246%。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三年在全省初創(chuàng)期園區(qū)中位居前列。

三亞國(guó)際游艇中心建成投入運(yùn)營(yíng)。

這是黨建引領(lǐng)的三年，三亞CBD創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，聚焦“黨建鏈”助推“產(chǎn)業(yè)鏈”提質(zhì)增效的目標(biāo)，始終堅(jiān)持把黨組織建在園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展最前沿。目前，園區(qū)共有82家企業(yè)成立黨組織，黨員1574名。組建三亞首個(gè)園區(qū)郵輪游艇產(chǎn)業(yè)黨建聯(lián)盟，成立園區(qū)首個(gè)外資企業(yè)聯(lián)合黨支部。開展“園區(qū)黨旗紅、企業(yè)發(fā)展強(qiáng)”“支部建在項(xiàng)目上、黨旗插在工地上”工作，共建項(xiàng)目黨建示范點(diǎn)5個(gè)、企業(yè)黨建示范點(diǎn)4個(gè)。以“在園區(qū)工作，更在園區(qū)生活”為宗旨，建成三亞CBD黨群服務(wù)中心，著力打造“CBD Life”黨群服務(wù)品牌，開展園區(qū)黨群活動(dòng)69場(chǎng)次，以有溫度、高品質(zhì)的黨群服務(wù)工作不斷擦亮黨群服務(wù)品牌。

這是優(yōu)化提升的三年，三亞CBD不斷發(fā)揮組織領(lǐng)導(dǎo)力，持續(xù)推進(jìn)園區(qū)管理體制改革，管理機(jī)制更活、運(yùn)行效率更高、項(xiàng)目落實(shí)更快。立足園區(qū)開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、投資融資等定位需求，構(gòu)建“法定機(jī)構(gòu)+外部決策機(jī)構(gòu)+平臺(tái)公司+本地智庫(kù)”四位一體的建設(shè)模式，探索形成“1+1+5+1”工作組織結(jié)構(gòu)，即1個(gè)理事會(huì)（三亞中央商務(wù)區(qū)管理局理事會(huì)）+1個(gè)法定機(jī)構(gòu)+5家平臺(tái)公司（三亞商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司、海南國(guó)際游艇交易有限公司、三亞商務(wù)區(qū)企業(yè)管理咨詢有限公司、三亞商務(wù)區(qū)投資控股有限公司、三亞商務(wù)區(qū)貿(mào)易科技有限公司）+1個(gè)研究院（三亞經(jīng)濟(jì)研究院）。

三亞CBD首個(gè)建成交付使用的項(xiàng)目——中糧大悅城。

這是守正創(chuàng)新的三年，三亞CBD攻堅(jiān)克難，聚焦打造海南自貿(mào)港政策先行先試重要承載地目標(biāo)，多領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)首單突破。全國(guó)首個(gè)租賃游艇夜航試點(diǎn)啟動(dòng)，全國(guó)首艘“入境免擔(dān)保”“零關(guān)稅進(jìn)口”和“五年以內(nèi)船齡進(jìn)口”三重政策疊加的進(jìn)口游艇境內(nèi)登記；海南國(guó)際碳排放權(quán)交易中心首單跨境碳交易成功落地，海南首單SPAC成功上市，海南首支S基金落地，完成海南首宗“帶設(shè)計(jì)方案出讓”土地供應(yīng)，頒發(fā)海南首個(gè)工程建設(shè)領(lǐng)域綜合許可證；三亞首家公募基金——嘉實(shí)基金財(cái)富管理子公司落地園區(qū)，三亞國(guó)際資產(chǎn)交易中心完成首單不良資產(chǎn)跨境轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，完成三亞首筆新型離岸國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)三亞B保跨境電商首單出關(guān)。舉辦首屆三亞財(cái)富管理峰會(huì)、三亞國(guó)際游艇展暨國(guó)際酒類展、中國(guó)海南國(guó)際文物藝術(shù)品展覽及拍賣會(huì)。

這是開拓進(jìn)取的三年，三亞CBD砥礪前行，聚焦構(gòu)建特色鮮明現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的目標(biāo)，推動(dòng)“4+2”產(chǎn)業(yè)體系初具規(guī)模。大唐海外、恒力集團(tuán)、中交海南等總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目相繼落地，抖音集團(tuán)、百得利集團(tuán)、夏日百貨等8家企業(yè)完成海南省總部企業(yè)認(rèn)定。新金融、跨境金融業(yè)態(tài)在園區(qū)匯聚，“一所三中心”（海南國(guó)際清算所，海南國(guó)際商品交易中心、海南國(guó)際碳排放權(quán)交易中心、三亞國(guó)際資產(chǎn)交易中心）陸續(xù)落戶展業(yè)。“雙Q”試點(diǎn)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，累計(jì)入駐QFLP基金44支、QDLP基金管理企業(yè)14家，均占全省一半以上。IDG、太古集團(tuán)、吉利集團(tuán)等跨國(guó)公司先后設(shè)立跨境投融資平臺(tái)。清科排名前三十的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，90%選擇在園區(qū)布局，園區(qū)私募基金管理公司近200家，管理規(guī)模超300億元；私募基金82支，注冊(cè)資本近200億元。英特爾、紫金礦業(yè)、東方鐵塔、眾興集團(tuán)、融通資源等一批產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)的企業(yè)先后落地。推動(dòng)游艇全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，77家游艇頭部企業(yè)落地，游艇登記總量達(dá)1137艘，占全國(guó)七分之一。

這是日新月異的三年，三亞CBD擔(dān)當(dāng)作為，聚焦打造承載自貿(mào)港特色現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心板塊的目標(biāo)，加快推進(jìn)產(chǎn)城融合。園區(qū)實(shí)際開發(fā)面積2055畝，占規(guī)劃面積的30.4%，平均增速達(dá)39.8%。規(guī)劃道路67條，總長(zhǎng)度41.3公里，路網(wǎng)密度達(dá)到9公里/平方公里，通車道路21條，長(zhǎng)度18公里，出讓商業(yè)服務(wù)業(yè)和住宅用地1001畝，開工率超過95%。園區(qū)已建、在建商務(wù)辦公樓34棟，3萬(wàn)平方米以上商業(yè)項(xiàng)目7個(gè)。鳳凰海岸單元正在打造國(guó)際化的文化藝術(shù)消費(fèi)中心，海南國(guó)際文化藝術(shù)品交易中心加快推進(jìn)，三亞國(guó)際藝術(shù)港建筑設(shè)計(jì)方案完成國(guó)際征集并開工建設(shè)，三亞國(guó)際游艇中心建成運(yùn)營(yíng)。月川單元正在打造國(guó)際級(jí)綜合商務(wù)區(qū)，保利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，太平金融產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目、五礦國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入施工收尾，申亞金融大廈進(jìn)入中期建設(shè)。東岸單元正在建設(shè)大型旅游消費(fèi)商圈，中糧大悅城、華僑城、萬(wàn)華等高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目快速推進(jìn)。海羅單元正在加快謀劃一批國(guó)際醫(yī)院、高質(zhì)量學(xué)校，打造人才高端配套服務(wù)社區(qū)。

三亞鳳凰島國(guó)際郵輪母港。（圖片均由三亞中央商務(wù)區(qū)提供）

這是用情用心的三年，三亞CBD眾志成城，聚焦為企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)生根沃土的目標(biāo)，建立以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以服務(wù)為抓手的營(yíng)商環(huán)境新格局。行政審批改革實(shí)現(xiàn)從1.0版到3.0版，即從最初“審查師+審批官+商代表”的1.0版本到“五替兩減三提速”綜合商事服務(wù)體系2.0版本再到現(xiàn)在的“一建一碼+場(chǎng)景式審批”的3.0版本。園區(qū)始終踐行專業(yè)、真誠(chéng)的服務(wù)，為企業(yè)提供全周期支持。成立全省首個(gè)重點(diǎn)園區(qū)營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心，知識(shí)產(chǎn)權(quán)公共服務(wù)窗口揭牌，獲批第一批海南省商標(biāo)品牌指導(dǎo)站，推動(dòng)設(shè)立海南省政府基層立法聯(lián)系點(diǎn)和三亞市人大常委會(huì)基層立法聯(lián)系點(diǎn)。設(shè)立外籍人員服務(wù)站，為外資企業(yè)、外籍人士提供一站式服務(wù)。海南國(guó)際仲裁院調(diào)解/仲裁中心揭牌，國(guó)際青年設(shè)計(jì)學(xué)者基地（三亞）落戶。創(chuàng)新推出工程建設(shè)領(lǐng)域“主題式”場(chǎng)景審批改革，實(shí)現(xiàn)“多審合一”“多證合一”。數(shù)字化賦能“一建一碼”改革，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“審批、監(jiān)管、執(zhí)法、信用”等信息全流程數(shù)字化管理。推廣全程電子化辦理服務(wù)，以“商代表”代辦和數(shù)據(jù)跑路代替企業(yè)自己跑，普通公司設(shè)立最快僅需30分鐘辦結(jié)。

“大鵬之動(dòng)，非一羽之輕也；騏驥之速，非一足之力也。”三年的奮力開拓，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。展望未來，三亞CBD將進(jìn)一步緊緊圍繞省委、省政府的決策部署和市委、市政府的工作要求，聚焦加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，以百折不回的毅力、闖關(guān)奪隘的勇氣、披荊斬棘的精神，在海南自貿(mào)港建設(shè)版圖上繪制更加璀璨的園區(qū)畫卷。

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