7月22日，在活動現(xiàn)場，有幸福小區(qū)居民對小區(qū)改造方案不知情，并且擔(dān)心改造過后沒人管，缺乏長效管理機制。對此，市住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科負責(zé)人楊建華表示，小區(qū)改造方案和后期物業(yè)管理方案都要充分“問需于民”，經(jīng)過業(yè)主大會表決通過。

按照規(guī)定，組織實施老舊小區(qū)改造時應(yīng)開展五個方面的工作：小區(qū)組建黨的基層組織或劃分黨小組，并正常開展工作;小區(qū)成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或小區(qū)設(shè)立居民小組，推選居民小組長和樓院門棟長;小區(qū)改造方案經(jīng)業(yè)主大會或全體業(yè)主表決通過(三分之二以上業(yè)主贊同);小區(qū)物業(yè)管理方案經(jīng)業(yè)主大會或全體業(yè)主表決通過(二分之一以上業(yè)主贊同);小區(qū)違建整治方案確定。

楊建華說，業(yè)主大會可在社區(qū)組織下召集，對充分征集群眾意見后的改造方案進行表決通過。改造完工后，由城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會組織街道辦事處、居委會、業(yè)主委員會(或業(yè)主代表)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同驗收，并移交管理。

針對居民擔(dān)憂改造后沒人管的問題，楊建華建議，幸福小區(qū)可參照外地經(jīng)驗，結(jié)合本地實際，加強黨建引領(lǐng)，推動“三方聯(lián)動 多元共治”，建立健全社區(qū)牽頭的大街區(qū)大物業(yè)集中服務(wù)管理模式，建立長效管理機制。

(記者 沈明晶)

標(biāo)簽： 幸福小區(qū) 小區(qū)改造方案 老舊小區(qū)改造 業(yè)主大會