買房征信不好可以找擔(dān)保人嗎?

法律分析：可以的。擔(dān)保人條件：根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。(4)在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款。(5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押

法律依據(jù)：《征信業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十六條 未經(jīng)國(guó)務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)，擅自設(shè)立經(jīng)營(yíng)個(gè)人征信業(yè)務(wù)的征信機(jī)構(gòu)或者從事個(gè)人征信業(yè)務(wù)活動(dòng)的，由國(guó)務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門予以取締，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

做擔(dān)保人會(huì)影響買房嗎?

可能會(huì)產(chǎn)生影響，在債務(wù)人不承擔(dān)還款責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人需要代替?zhèn)鶆?wù)人承擔(dān)清償責(zé)任，如債權(quán)人已經(jīng)請(qǐng)求法院要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任，此時(shí)擔(dān)保人買房可有被債權(quán)人撤銷的風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：《擔(dān)保法》

第十七條　【一般保證及先訴抗辯權(quán)】當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證?！　∫话惚ＷC的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

第十八條　【連帶責(zé)任保證】當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?！　∵B帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

第十九條　【保證方式?jīng)]有約定或約定不明的推定】當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

標(biāo)簽： 買房征信不好 擔(dān)保人條件 債務(wù)人不承擔(dān)還款責(zé)任 保證合同