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海南日?qǐng)?bào)訊（記者計(jì)思佳）修訂完善后的《海口市車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》）已于日前正式印發(fā)。海口此次對(duì)《實(shí)施細(xì)則》在住宅小區(qū)停車收費(fèi)方面的修訂完善主要集中在明確3方面問題，包括明確車位使用（租賃）費(fèi)用的定義、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用本身的歸屬。

首先，《實(shí)施細(xì)則》明確了“車輛停放服務(wù)收費(fèi)”費(fèi)用構(gòu)成包含管理服務(wù)費(fèi)用與車位使用（租賃）費(fèi)用。其次，《實(shí)施細(xì)則》提出“具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見之前，繼續(xù)執(zhí)行調(diào)整前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”也就是說，在開發(fā)商或物業(yè)方面與小區(qū)業(yè)主就停車服務(wù)收費(fèi)尚未達(dá)成一致時(shí)，不得單方面擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

針對(duì)車位使用（租賃）費(fèi)用，《實(shí)施細(xì)則》明確了停車服務(wù)收費(fèi)的歸屬問題：占用業(yè)主共有的車位所交納的車位使用（租賃）費(fèi)用屬于業(yè)主共有，其管理、分配與使用按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租賃規(guī)劃的車位（含人防工程）所交納的車位使用（租賃）費(fèi)用屬于產(chǎn)權(quán)人（或投資人）所有。機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用扣減管理服務(wù)費(fèi)用后為車位使用（租賃）費(fèi)用。業(yè)主已取得車位產(chǎn)權(quán)的，只交納管理服務(wù)費(fèi)用。

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