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2021年度全臺(tái)綜所稅申報(bào)資料，竹科新貴聚集的新竹市東區(qū)關(guān)新里，以綜合所得平均數(shù)374.7萬(wàn)元(新臺(tái)幣)、中位數(shù)292.8萬(wàn)元，連續(xù)4年蟬聯(lián)最富有及最均富“雙冠王”。

關(guān)新里本身腹地不大、僅有0.2平方公里左右，走出臺(tái)鐵新莊站，就能看見(jiàn)往新竹科學(xué)園區(qū)的告示牌，3步一店家，5步一高樓，沿著關(guān)新路走，幾分鐘就到了綠意盎然的小公園，旁邊就有幾間一般只出現(xiàn)在商圈地段，連鎖的知名美式餐廳，這種氛圍類似臺(tái)北市信義區(qū)。

新竹市關(guān)新里里長(zhǎng)黃雅卿受訪表示，科技業(yè)收入是一枝獨(dú)秀，不受到疫情影響，園區(qū)工作的上班族的薪資，通常逆向成長(zhǎng)，而且是大幅成長(zhǎng)。

有錢人的生活，自然有不同的品味。竹科人集散地，好比關(guān)新路19巷，短短200公尺不到，就有1400戶，占了關(guān)新里3分之2人口數(shù)。

連續(xù)四年蟬聯(lián)最富有且最均富的盛名，自然也帶動(dòng)這里的房?jī)r(jià)，關(guān)新里或關(guān)新路還有建案正在興建，打出“關(guān)新路”就是品牌，二手屋釋出量相對(duì)有限。

觀察房?jī)r(jià)變化，2021年關(guān)新里平均成交價(jià)一坪37.6萬(wàn)，但2022年已達(dá)49.8萬(wàn)元，一年狂漲12.6萬(wàn)元。

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，新竹市關(guān)新里位于關(guān)埔重劃區(qū)內(nèi)，緊鄰竹科，周圍生活機(jī)能成熟，學(xué)區(qū)完善，屬于整個(gè)大新竹地區(qū)最精華的區(qū)塊之一，許多高收入的竹科新貴定居于此，也使得該區(qū)塊擁有較強(qiáng)的房市支撐力。

黃勝暉表示，目前關(guān)新里成交單價(jià)基本都在5字頭上下，部分屋齡在15年以內(nèi)的中、大坪數(shù)案件可以達(dá)到6字頭的行情。未來(lái)伴隨關(guān)埔重劃區(qū)二期的開發(fā)，竹科的持續(xù)發(fā)展，再搭配關(guān)埔空橋和輕軌的建設(shè)討論，此區(qū)域的房市行情長(zhǎng)線仍有想像空間。

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