二手房合同無效違約條款有效嗎?
二手房合同無效的，違約條款也無效。
合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無效，違約金條款也無效。
《民法典》第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
《民法典》第一百五十六條
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
二手房買賣中違約情形有什么?
二手房買賣中違約有以下情形：
1、賣方將房屋直接賣給第三人。
2、賣方不按時交付房屋。
3、賣家不簽收定金。
4、賣方要求提高房價辦理過戶。
5、賣方直接毀約。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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