土地確權(quán)是終身制嗎?

1、土地確權(quán)的本質(zhì)

“土地確權(quán)”是一種政府行為，是政府相關(guān)部門對(duì)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、登記行為。這個(gè)行為是土地部門的工作，常年或者周期性的開展。所以“土地確權(quán)”沒有是否終身制這一說法。

2、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的年限

在土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利中有些權(quán)利是有年限的。

土地所有權(quán)分國有與集體所有，國有土地所有權(quán)是不會(huì)改變的，土地始終國家所有。集體土地所有權(quán)如果沒有發(fā)生國家征用或者土地轉(zhuǎn)讓等行為的話，也是一直歸某個(gè)集體所有，可以算是終身制。

3、法律依據(jù)：《土地管理法》第九條，土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

土地確權(quán)共有人是很重要的嗎?

1.土地確權(quán)共有人是很重要的。在上一輪土地承包中未分得土地的農(nóng)民、將戶口遷往大學(xué)所在地的在校大學(xué)生、農(nóng)村外嫁女、進(jìn)城務(wù)工但是沒有穩(wěn)定工作和住所的農(nóng)民、農(nóng)村的退伍軍人、已經(jīng)離世的老人的子女或繼承人都可以成為共有人。

2.法律依據(jù)：2021生效的《中華人民共和國民法典》第二百九十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條的規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第二百九十九條的規(guī)定，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

標(biāo)簽： 土地確權(quán) 土地管理法 土地確權(quán)共有人 共有不動(dòng)產(chǎn)