國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。業(yè)內(nèi)專家表示，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控從嚴(yán)，市場(chǎng)監(jiān)管升級(jí)，“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的政策導(dǎo)向有助于繼續(xù)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，4月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。除上海漲幅與上月持平外，北京、廣州和深圳均有不同程度上漲。其中，廣州以1.1%的漲幅，緊隨重慶之后，位列70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅第二位。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，從4月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況來(lái)看，一線城市的房?jī)r(jià)漲幅變動(dòng)是最大的。今年年初以來(lái)，一線城市地方政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)進(jìn)行管控，嚴(yán)打各類“炒房團(tuán)”，在穩(wěn)定二手房?jī)r(jià)格上漲預(yù)期方面初步取得成效。

值得注意的是，隨著調(diào)控政策力度持續(xù)加強(qiáng)，一線城市二手房房?jī)r(jià)漲幅在逐漸回落。數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深的二手房?jī)r(jià)格漲幅相比上月均有收窄。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平，分別比上月收窄0.2、0.2、0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)。(王優(yōu)玲)

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