據(jù)重慶廣電總臺(tái)《第1眼》欄目近日?qǐng)?bào)道，最近，劉女士遇到一樁奇葩事,去年，劉女士的老公在巴南陽光阿爾勒100小區(qū)購買了一套疊拼別墅，由于是現(xiàn)房，合同約定去年12月就可辦理接房?？汕皫滋靹⑴磕弥瞎纳矸葑C、購房合同和房產(chǎn)證到售房部辦理接房手續(xù)時(shí)，卻被工作人員告知，這房暫時(shí)接不了!

“昨天過來接房，開發(fā)商告訴我接不了，說因?yàn)槲业能囄豢顩]付清”，劉女士說。

原來，劉女士的老公在購房時(shí)，還一并購買了車位，不過當(dāng)時(shí)繳納了5萬元定金，后續(xù)尾款一直沒有支付。

“車位是25萬，當(dāng)時(shí)支付了5萬定金，銷售說房子和車位是捆綁銷售，如果不交車位定金，房子就買不到”，無奈之下，劉女士的老公才簽訂了車位購買合同，繳納了定金，之后如愿的買到了房子。

沒想到，現(xiàn)在開發(fā)商因?yàn)檐囄晃部畹氖虑?，不讓她接房，劉女士不能理解，他認(rèn)為房子和車位應(yīng)該一碼歸一碼。

“據(jù)我了解，房子和車位都是單獨(dú)簽的合同，獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，說車位款沒付清就不能接房不是搞笑么”，劉女士說。

記者來到陽光阿爾勒100小區(qū)的銷售中心的市場(chǎng)部了解情況。

市場(chǎng)部的工作人員表示不接受采訪，“物業(yè)說必須跟客戶簽字才能接房”。

負(fù)責(zé)銷售的工作人員解釋說，確實(shí)是劉女士沒有結(jié)清車位尾款，所以決定房子暫緩接收，“房子這邊完成了，但車位款有逾期，按說賣房子時(shí)也告知了，房子和車位是一起賣的，我們把情況再跟領(lǐng)導(dǎo)反映一下”。

截至發(fā)稿前，工作人員回復(fù)記者說，目前，開放商已對(duì)劉女士進(jìn)行了起訴，開發(fā)商并不是不允許接房，而是暫緩收房，暫緩期限需等到法院判決以后。

那么，開發(fā)商的決定在法律上是否站得住腳呢?

律師認(rèn)為，如果開發(fā)商不讓接房，那么購房者就有權(quán)利起訴開發(fā)商，起訴交房違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

律師還表示，既然雙方簽的是兩份合同，就應(yīng)該分別按照合同辦事，不應(yīng)混為一談，“如果開發(fā)商認(rèn)為購房者購車位，有車位款沒有付清，開發(fā)商也有權(quán)要求購房者支付完車位的費(fèi)用，如果不支付，開發(fā)商也可以通過訴訟解決”。

劉女士表示，接下來會(huì)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，另外，開發(fā)商在銷售過程中可能涉嫌捆綁銷售的行為，目前劉女士已經(jīng)把情況反映給了相關(guān)職能部門。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，重慶嘉道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年7月12日。其股東結(jié)構(gòu)如下：陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司直接持股80.00%，最終受益股份為82.1025%;新余和禎投資管理中心(有限合伙)直接持股20.00%。

標(biāo)簽： 重慶 房產(chǎn)證 陽光壹佰