樓市調(diào)控加碼!2月27日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市自然資源局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，自2021年2月27日起實(shí)施。

記者注意到，本次通知，調(diào)整商品住房限購(gòu)年限。一是對(duì)非戶籍居民家庭購(gòu)買第二套商品住房的連續(xù)繳納社保年限要求由兩年延長(zhǎng)到三年;二是對(duì)離婚購(gòu)房、新入戶購(gòu)房、企業(yè)購(gòu)房等情形分別明確了要求，旨在抑制投資投機(jī)型購(gòu)房行為，堵塞炒房漏洞。具體如下：夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。新入戶居民家庭購(gòu)買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購(gòu)房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。企業(yè)須經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)滿兩年后方可購(gòu)買商品住房。

其次，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理。包括調(diào)整差別化住房信貸政策，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買非普通住房、擁有1套住房或有住房貸款記錄的購(gòu)買普通住房，首付款比例分別提高了10%等。

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