改造后的筒子樓公共走廊煥然一新，一改過去雜物堆積的場景。本報記者 鄧偉 攝

“危樓舊貌換新顏，住得太舒服了!”在東四十條25號樓住了近40年的孟月蘭今年68歲，說起老樓的變化，笑得合不攏嘴。

這棟建于1953年的“筒子樓”完成改造交房。這是東城區(qū)首個完成分戶升級改造的筒子樓項目，每家都有了獨立衛(wèi)生間和廚房，還實現(xiàn)了燃氣入戶。

這棟嶄新的樓看上去怎么都和“筒子樓”沾不上邊兒：磚紅色的外立面搭配白色雕花裝飾的空調(diào)罩更顯雅致，敞亮的樓道內(nèi)配上了智能電表和聲控燈，樓里樓外和新建小區(qū)沒啥區(qū)別。

“一年多前，這兒還是處處臟亂差的‘筒子樓’!”負責施工的首開集團旗下房地第十分公司項目工程人員還記得，第一次來這里時，看到樓體破敗，樓內(nèi)外雜物堆積，每層只設有一個公共衛(wèi)生間和一個公共廚房，居民的生活苦不堪言。

“原先這屋子呀，可根本沒法住!”提起過往的日子，孟月蘭直皺眉頭。老舊的水管總是漏水，頂層房屋逢下雨就滴水，在公共空間時還會眼睜睜地看見灰渣從頭頂往下落。

這棟樓因樓體結(jié)構(gòu)檢測不符合抗震等級要求，存在安全隱患，終于在去年7月啟動整體搬遷周轉(zhuǎn)進行加固、加建改造工程。

“筒子樓”改造怎么樣既保持承重結(jié)構(gòu)又徹底改變原有布局和功能?首開房地施工人員花了不少心思。

在狹小的空間里加設獨立衛(wèi)生間和廚房，房屋格局就得發(fā)生大變化，“牽一發(fā)動全身”，拆改工作量巨大。工人們采用局部鋼板加固的方式，確保原承重結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，電力、燃氣、暖氣、給水、排水、消防等所有功能性專業(yè)全部擴容。

協(xié)調(diào)居民搬遷周轉(zhuǎn)同樣難度巨大，各方工作人員反復做少數(shù)不愿搬走的住戶的思想工作，才保障所有人完成協(xié)議簽訂。

一年后，“筒子樓”煥然一新。居民們盼來了期待已久的獨立空間，每戶都增設了獨立衛(wèi)生間和一個可作為廚房的陽臺，戶內(nèi)面積增加了10平方米不等。燃氣管線即將啟用，居民們將告別做飯只能用煤氣罐的日子，門口新配備的可視門禁讓他們倍感安心。

此外，為了方便老人上下樓，樓梯靠墻一側(cè)配備了防滑扶手。未來這棟樓還將加裝電梯，目前已完成設計和報批。

近期，63戶居民陸續(xù)領(lǐng)到了新鑰匙，近一半居民已經(jīng)搬回這里居住。“住得溫馨舒服”“心情變好了”“生活終于方便了”……告別“筒子樓”，街坊鄰居們紛紛感慨將迎來全新的生活。

本報記者 潘福達

標簽： 筒子樓 項目完工