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5月18日，湖北國創(chuàng)高新材料股份有限公司（國創(chuàng)高新，002377.SZ）發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓全資子公司股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告。

公告顯示，國創(chuàng)高新擬將房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)子公司深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡稱“深圳云房”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方湖北國創(chuàng)物業(yè)管理有限公司（簡稱“國創(chuàng)物業(yè)”）和湖北國創(chuàng)楚源投資管理有限公司（簡稱“國創(chuàng)楚源”）。

上述提及的深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司即為Q房網(wǎng)品牌持有人和Q房網(wǎng)業(yè)務(wù)運營主體。

國創(chuàng)高新指出，因公司房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)板塊經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，并出現(xiàn)持續(xù)大額虧損，已對公司整體經(jīng)營狀況產(chǎn)生嚴重的負面影響。經(jīng)公司董事會審慎考慮，公司擬整體剝離房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，擬以1860.59萬元轉(zhuǎn)讓持有的深圳云房100%股權(quán)。其中，國創(chuàng)物業(yè)受讓深圳云房51%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為948.9009萬元；國創(chuàng)楚源受讓深圳云房49%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為911.6891萬元。本次交易完成后，公司不再持有深圳云房股權(quán)。

按照公告，本次交易對方國創(chuàng)物業(yè)及國創(chuàng)楚源為國創(chuàng)高新控股股東國創(chuàng)高科實業(yè)集團有限公司（簡稱“國創(chuàng)集團”）控制的公司。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，本次交易屬于關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

根據(jù)公開信息，為豐富收入結(jié)構(gòu)，國創(chuàng)高新于2017年入局深圳云房并開啟構(gòu)建傳統(tǒng)改性瀝青產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)中介服務(wù)雙主業(yè)。2017年7月，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會《關(guān)于核準湖北國創(chuàng)高新材料股份有限公司向深圳市大田投資有限公司等發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的批復(fù)》（證監(jiān)許可[2017]1171號）核準，國創(chuàng)高新發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買深圳云房100%股權(quán)，交易作價為38億元。2017年7月27日，深圳云房完成股權(quán)變更工商登記，國創(chuàng)高新持有深圳云房100%的股權(quán)。

不過，好景并不長。國創(chuàng)高新稱，近年來，受行業(yè)周期和市場預(yù)期變化等因素影響，深圳云房經(jīng)營狀況惡化，并出現(xiàn)持續(xù)虧損。2021年度、2022年度深圳云房凈利潤分別為-75194.39萬元、-46974.04萬元。受深圳云房影響，公司近三年凈利潤持續(xù)為負。本次出售深圳云房100%股權(quán)，是公司優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的重要一步，有利于減少公司持續(xù)虧損的風(fēng)險，盡快扭轉(zhuǎn)不利局面，增強公司可持續(xù)經(jīng)營能力，從而維護全體股東尤其是中小股東的利益。

另值得一提的是，今年5月初，深圳云房持有的Q房網(wǎng)陷入“倒閉傳聞”。一份深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司發(fā)布的通知顯示，因行業(yè)市場競爭加劇，公司被迫進行業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型，現(xiàn)公司所有直營門店均已關(guān)閉。為保證公司各員工的相關(guān)利益，公司后續(xù)工作以應(yīng)收款項的清收為主，應(yīng)收款項將用于解決各員工工資提成及各類欠款等歷史遺留問題，落款時間2023年4月28日。

不過，5月6日，深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司發(fā)布聲明稱，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司為深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司全資子公司，僅被授權(quán)在深圳地區(qū)開展Q房網(wǎng)直營業(yè)務(wù)，目前深圳地區(qū)業(yè)務(wù)模式全部轉(zhuǎn)為加盟，加盟業(yè)務(wù)也在正常運轉(zhuǎn)經(jīng)營。聲明還指出，深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在全國其他城市的授權(quán)加盟業(yè)務(wù)和直營業(yè)務(wù)均正常經(jīng)營。

不過，雖然深圳云房表示僅是業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型，但Q房網(wǎng)欠薪困境仍然未解。

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