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建設(shè)者轉(zhuǎn)型為“城市發(fā)展合伙人”（主題）

中工網(wǎng)訊 （工人日?qǐng)?bào)-中工網(wǎng)記者張翀 通訊員饒萬紅）塔吊司機(jī)在地面遙控指揮，5臺(tái)5G通信操控塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)自如，起落有序……這是湖北武漢市光谷科學(xué)島科創(chuàng)中心項(xiàng)目近日建設(shè)中的尋常一幕。該項(xiàng)目去年6月啟動(dòng)建設(shè)，不到一年時(shí)間，5棟塔樓即將封頂。

自2021年起，中建三局城市投資運(yùn)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱城投公司）以“城市發(fā)展合伙人”身份參與該區(qū)域開發(fā)建設(shè)，實(shí)踐傳統(tǒng)建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型之路。光谷科學(xué)島建設(shè)，不僅僅是“蓋房子”這么簡(jiǎn)單。其一期和二期項(xiàng)目共計(jì)26個(gè)，總投資85.4億元，涉及市政基建、場(chǎng)館、園區(qū)及招商運(yùn)營(yíng)，城投公司多年培育的“城市管理運(yùn)營(yíng)商”綜合能力正好得到發(fā)揮。

參與東湖科學(xué)島的開發(fā)建設(shè)，是城投公司“運(yùn)營(yíng)城市夢(mèng)想，建設(shè)美麗中國(guó)”的一個(gè)縮影。成立10年來，該企業(yè)累計(jì)完成投資逾1500億元，建成道路橋梁超400公里，交付700萬平方米商業(yè)體、住宅。

如何在城市片區(qū)開發(fā)中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，是近年來城市規(guī)劃建設(shè)面臨的一道新考題。對(duì)此，城投公司提供了這樣一套方案：通過一體化的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，打造多功能的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在該企業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的武漢中建科技產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)代化的辦公樓讓工作者暢享舒適辦公，豐富的餐飲娛樂商業(yè)提供周到的生活便利，五星級(jí)別的酒店公寓給人以賓至如歸體驗(yàn)……

建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型，精準(zhǔn)對(duì)接城市發(fā)展需求是一個(gè)重要發(fā)力點(diǎn)。今年4月，湖北省最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——葛店新城安置社區(qū)7388戶業(yè)主完成抽簽，即將喜遷新居，這是城投公司實(shí)施城市更新業(yè)務(wù)的最新成果。在近年來城市更新大潮中，企業(yè)投資建設(shè)了一大批新型城鎮(zhèn)區(qū)，幫助40余萬名居民入住新家。

聚焦城市“馬路拉鏈”“空中蜘蛛網(wǎng)”等難題，企業(yè)投資建設(shè)了多地的地下綜合管廊，總里程逾150公里。在全國(guó)首批、湖北首個(gè)管廊PPP項(xiàng)目——十堰市地下綜合管廊PPP項(xiàng)目，企業(yè)打造了湖北省首個(gè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧管廊運(yùn)維管理平臺(tái)，向全國(guó)管廊行業(yè)輸出了“中建方案”。

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