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大地院線危機(jī)隱現(xiàn)：年內(nèi)減少100家影院 關(guān)聯(lián)公司深陷多起租賃糾紛

5月7日，大地影院發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱：大地影院）再次新增一條被執(zhí)行人信息。該公司自2007年成立以來，共有5次強(qiáng)制執(zhí)行案例，共涉及執(zhí)行標(biāo)的1.49億元。從時(shí)間線來看，這些案件執(zhí)行時(shí)間全部集中在今年，最早的一起是3月1日因房屋租賃糾紛被重慶市大足區(qū)人民法院執(zhí)行8萬元。

大地影院是國(guó)內(nèi)第二大院線品牌廣東大地電影院線股份有限公司（簡(jiǎn)稱：大地院線）的關(guān)聯(lián)公司，兩家公司的法人代表均為劉榮，大地影院創(chuàng)立了大地掌上影院應(yīng)用，其微信公眾號(hào)也是大地院線旗下影院的售票渠道之一。

深陷多起租賃糾紛

大地影院被列入失信公司

今年以來，疫情反復(fù)按下了部分城市線下影院的暫停鍵。4月初，全國(guó)影院營(yíng)業(yè)率跌至五成以下，盡管5月份開始回暖，但截至5月8日營(yíng)業(yè)率仍不足七成。

在這樣的背景下，影院遭遇了前所未有的生存壓力。

天眼查APP顯示，大地影院的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)已經(jīng)顯示為“高”，目前是最高人民法院所公示的失信公司，也被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)。

從歷史訴訟情況來看，大地影院共涉及49起被起訴開庭的案件，在今年開庭的15起案件中，1起為融資租賃合同糾紛，1起沒有顯示類型，其余13起均為房屋租賃合同糾紛。最近一起開庭時(shí)間為5月10日，重慶梅西百貨有限公司與大地影院發(fā)展有限公司相關(guān)房屋租賃合同糾紛。

而在今年被強(qiáng)制執(zhí)行的5個(gè)案例中，有4起涉及房屋租賃糾紛，總執(zhí)行金額為198.15萬元，另外一起執(zhí)行標(biāo)的1.47億元的案件是“半島置業(yè)（廣州）投資有限公司相關(guān)案件”，由于并非當(dāng)事人，記者沒能查閱到這一案件的詳細(xì)信息。

“房租糾紛是當(dāng)下影院最常見的糾紛之一，很多影院開在商場(chǎng)里，部分城市因?yàn)橐咔榉揽兀虉?chǎng)關(guān)閉或限流，影院停業(yè)，失去營(yíng)業(yè)收入，從而影院與房東會(huì)集中產(chǎn)生兩類糾紛：一是雙方關(guān)于‘減少房租’‘免除房租’的訴求無法達(dá)成一致，因此產(chǎn)生訴訟；二是影院無法維持經(jīng)營(yíng)選擇關(guān)店，提前終止租賃協(xié)議，因此產(chǎn)生糾紛?！北本┦兄型蓭熓聞?wù)所合伙人趙銘對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，在司法實(shí)踐中，受疫情影響關(guān)停的影院對(duì)減少免租金的訴求，法院通常會(huì)予以支持。

5個(gè)月減少100家影院

大地院線票房收入同降七成

第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)拓普數(shù)據(jù)顯示，截至5月8日，大地院線共擁有影院數(shù)量為1063家，總影廳數(shù)為6553家，總座位數(shù)為8033個(gè)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)票房11.97億元，按照票房收入算，是國(guó)內(nèi)僅次于萬達(dá)院線的第二大院線集團(tuán)。對(duì)比之下，萬達(dá)院線的影院數(shù)量為786家，比大地院線少277家。

僅從數(shù)據(jù)情況來看，今年大地院線的形勢(shì)并不容樂觀。

一方面，橫向?qū)Ρ龋刂?月8日，大地院線年內(nèi)票房收入同比減少70.67%，是院線TOP3中唯一一家同比減少超過七成的企業(yè)。

另一方面，縱向?qū)Ρ?，大地院線旗下影院數(shù)量正在不斷減少。按照公司官網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至2021年底，大地院線旗下影院數(shù)量達(dá)到1163家，銀幕數(shù)量7178塊，在全國(guó)院線公司中排名第一。

也就是說，2022年前5個(gè)月，大地院線旗下影院數(shù)量減少了100家，占公司總影院數(shù)量近8.5%。這并非影院行業(yè)正常的迭代速度。往前追溯，2019年至2021年，該公司旗下影院數(shù)量分別為1130家、1173家、1163家。即便是在2020年，線下影院停滯了175天，大地院線也沒有出現(xiàn)大規(guī)模關(guān)店的情況。

面對(duì)線下影院停擺，一位接近大地影院集團(tuán)的知情人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，公司管理團(tuán)隊(duì)在想辦法解決，具體措施包括優(yōu)化排映、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、減租談判等，目前從經(jīng)營(yíng)上來看問題不大。（記者 謝若琳）

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