“最近很多人都來咨詢提前還(房貸)款的事情，每天至少都有幾個人過來申請?zhí)崆斑€款。”某國有大行客戶經(jīng)理告訴記者。深圳商報記者采訪多家銀行之后了解到，因近期銀行中低風(fēng)險理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤之后，部分銀行已經(jīng)愈來愈多出現(xiàn)提前還貸的現(xiàn)象。

記者了解到，提前還款主要有兩種方式：一種是一次性還清剩余的所有貸款;二是部分還款。無論是哪種還款方式，大多數(shù)銀行都對其有所限制：比如某國有大行要求，提前還款需要貸款期限滿半年之后才可以提出申請，并且需要提前兩周向銀行預(yù)約，每月1-15日可辦理，每年僅有2次提前還貸機(jī)會;又比如另一國有大行要求提前還款在貸款期限滿一年后才能夠申請辦理，每月2-14日可辦理提前還款，如想一次性還清，需要提前1周預(yù)約，每年也僅可辦理2次提前還貸。又比如某商業(yè)銀行僅要求，客戶提前3天向信貸員預(yù)約即可，而且每年可多次申請?zhí)崆斑€貸。

此外，大多數(shù)銀行基本都要求，每次提前部分還款的本金必須在1萬元以上。只有個別股份制銀行提出，可直接與申請貸款時的客戶經(jīng)理聯(lián)系，即到即還，沒有額度和次數(shù)限制。

記者注意到，銀行理財(cái)不怎么會虧錢的良好形象，近期正在被逐漸打破。據(jù)第三方統(tǒng)計(jì)，招銀理財(cái)、信銀理財(cái)、交銀理財(cái)、中銀理財(cái)、華夏理財(cái)?shù)榷嗉毅y行子公司的固收+理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤現(xiàn)象。另據(jù)WIND數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，已經(jīng)有3600只銀行理財(cái)產(chǎn)品錄得負(fù)收益，產(chǎn)品累計(jì)凈值在1以下的銀行理財(cái)產(chǎn)品達(dá)到1200只。中低風(fēng)險理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤，影響了許多穩(wěn)健投資者的信心。

“這波‘提前還款’主要與銀行近期的中低風(fēng)險理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤的情況有關(guān)。”客戶經(jīng)理們直言不諱地說。

(記者 謝惠茜)

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