備受期待的第二批公募REITs產(chǎn)品終于揭開面紗，10月15日，北京商報(bào)記者獲悉，滬深兩所在近日共收到3只公募RETIs產(chǎn)品的申報(bào)。

據(jù)深交所官網(wǎng)顯示，華夏基金在10月14日申報(bào)了華夏越秀高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。據(jù)悉，該產(chǎn)品也是當(dāng)期申報(bào)唯一的高速公路REITs。公開資料顯示，華夏越秀高速公路REIT的標(biāo)的資產(chǎn)是漢孝高速，項(xiàng)目位于中部第一城、“祖國(guó)立交橋”湖北武漢。該項(xiàng)目是福銀高速(G70)的重要組成部分，同時(shí)連通京港澳高速(G4)和滬蓉高速(G42)，是武漢西北方向放射性通道，毗鄰武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)。業(yè)內(nèi)分析人士表示，收費(fèi)公路作為重要的基礎(chǔ)設(shè)施，并以其較為穩(wěn)定的收益特性，成為公募REITs底層資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)選擇。

此外，北京商報(bào)記者還注意到，此前在10月13日，上海國(guó)泰君安證券資產(chǎn)管理有限公司及建信基金也分別在上交所上報(bào)了國(guó)泰君安臨港東久智能制造產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金2只產(chǎn)品。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)是中國(guó)資本市場(chǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革創(chuàng)新，開辟了普通投資者投資基礎(chǔ)設(shè)施的新渠道，也為基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)提供了傳統(tǒng)股權(quán)和債權(quán)之外的融資新通道。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，公募REITs有望實(shí)現(xiàn)萬(wàn)億級(jí)存量基礎(chǔ)設(shè)施與儲(chǔ)蓄資金和社會(huì)資本的有效對(duì)接，進(jìn)一步增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的作用，同時(shí)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。

標(biāo)簽： 公募 REITs 基金