市住建委發(fā)布《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見的補充通知(征求意見稿)》。征求意見稿明確，對于破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統風貌、空間環(huán)境的建筑物或構筑物，所在地的區(qū)政府或者產權單位可依法實施騰退或者改造。

“在歷史文化名城建設推進過程中，將涉及因不可移動文物、歷史建筑、歷史文化街區(qū)等文化保護對部分建筑物、構筑物或者其他設施實施騰退或者改造等非建設類項目活動。”市住建委相關負責人介紹，實踐中，由于此類騰退或者改造活動重點在于恢復修繕及維護歷史格局、景觀視廊等，現行文件中規(guī)定的征收要件不具備，特出臺文件對相關內容予以完善。

征求意見稿明確，對于危害不可移動文物、歷史建筑安全，破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統風貌、空間環(huán)境，不符合保護規(guī)劃有關建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的建筑物、構筑物或者其他設施，所在地的區(qū)政府或者產權單位可以依法通過申請式退租、房屋置換等方式組織實施騰退或者改造。對于嚴重影響居住安全的建筑物、構筑物或者其他設施，所在地的區(qū)政府或者產權單位可以通過申請式退租、房屋置換等方式組織實施騰退或者改造。必要時，所在地的區(qū)政府也可以對符合這兩種情形的單位、個人的房屋依法征收后組織實施改造。

納入征收范圍的房屋，在由區(qū)政府確定的單位提出征收申請時，須提供相應要件。對危害不可移動文物安全的，由區(qū)文物部門出具申請事項符合文物保護要求的意見;對不符合歷史建筑保護要求的，由區(qū)規(guī)劃自然資源部門出具申請事項符合相關保護規(guī)劃要求的意見;對破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統風貌、空間環(huán)境，不符合保護規(guī)劃有關建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的，由相關保護規(guī)劃組織編制部門出具申請事項符合保護規(guī)劃要求的意見;對經鑒定屬于嚴重影響居住安全的，由區(qū)房屋行政主管部門出具有關搬出意見。

“為切實維護群眾合法權益，我們也要求，房屋征收申請單位在申請時需提供項目騰退或者改造實施方案、資金來源、安置房源落實證明等。”負責人表示，經審核、論證符合條件的，區(qū)政府可按照國家及本市房屋征收相關規(guī)定組織實施征收和補償。(記者 趙瑩瑩)

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