近期各大銀行紛紛公布了貸款利率表，大家都知道貸款利率每個銀行都是不同的，但是大趨勢是不會變的，今天就和小編一起來看看，2020年貸款基準(zhǔn)利率會下調(diào)嗎?住房公積金貸款的利息怎么計算?

2020年貸款基準(zhǔn)利率會下調(diào)嗎?

對于現(xiàn)在貸款一年以下(含一年)的基準(zhǔn)利率是4.35%，一年到五年(含五年)的基準(zhǔn)利率是4.75%，五年以上的基準(zhǔn)利率是4.9%。至于2020年，央行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)的希望并不大，不過央行如今也沒有準(zhǔn)確公布2020年具體的基準(zhǔn)利率是多少

2020首套房貸款利率是多少?

2020年1月20日--2月19日，全國35城中首套房貸款平均利率為5.50%、環(huán)比下降1BP，為對應(yīng)期限5年期LPR加點70BP;二套房貸款平均利率為5.81%，環(huán)比下降1BP，為5年期LPR加點101BP。全國41城中首套房貸款平均利率則為5.52%，二套房貸款平均利率為5.83%，均環(huán)比下降1個BP。

具體在各個城市上，期間，其中19個城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào)，但下調(diào)幅度都在1-5個BP;10個城市首套房貸款利率水平有所上漲，惠州漲幅最大，環(huán)比12BP的漲幅也讓其成為首套房貸利率破“6”新增城市，也一躍成為全國房貸利率第二高城市。

但實際貸款利率，銀行會根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個人的情況不同，申請的貸款業(yè)務(wù)不同，銀行批復(fù)的貸款利率也就不同。具體申請的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。 以上銀行貸款利息信息來源于央行官網(wǎng)，僅供參考!

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如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當(dāng)年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都?xì)w還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。

如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))。

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以上就是關(guān)于2020年貸款利率的相關(guān)內(nèi)容，相信大家也有了一定的了解。

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