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18平方米小戶型保障性租賃住房將采用智能化制造。

【訊】（記者 肖欣靜 通訊員 李正權 文/圖）7月29日，深圳市住建局科技促進中心、龍華人才安居有限公司、中集建筑設計院有限公司聯合啟動“可移動箱式鋼結構集成模塊化建筑”周轉型保租房產品研究課題，并創(chuàng)新提出“青年驛居計劃”。據悉，此次研究旨在發(fā)揮箱式鋼結構集成模塊化建筑快建、易建的技術優(yōu)勢，利用零散閑置用地提供更多快建型、周轉型住房，以緩解目前保租房供需壓力。

據悉，本項課題研究的負責人是由楊智鋒勞模和工匠人才創(chuàng)新工作室領銜人——龍華人才安居公司董事長楊智鋒擔任。該創(chuàng)新工作室聚焦于智能建造與新型建筑工業(yè)化技術研究與工程應用，是依托于國內首例百米高層混凝土模塊化建筑——龍華樟坑徑地塊（華章新筑）項目建設和科研成長起來的深圳市建設工會級創(chuàng)新工作室。

“青年驛居計劃”是指利用閑散土地，采用可移動鋼結構模塊化建造技術，以新市民、青年人為目標客戶群，快速、規(guī)?；ㄔO6層左右、18平方米小戶型保障性租賃住房的保障房籌建模式。該模式具有“靈活便利、快速供應、需求契合、不增負擔”四大突出優(yōu)勢。一方面，通過統(tǒng)籌利用大量現存的零散閑置土地，每100平方米占地即可建10套左右住房，能夠做到靈活便利、“見縫插針”式用地。另一方面，標準模塊采用數字化設計、智能化制造，90%以上工作量可在工廠完成，現場僅需簡單拼裝即可快速完成項目建造，項目建設到拎包入住也只需3—6個月，可以有效保障保租房快速供應。

值得一提的是，實施“青年驛居計劃”可滿足有需求的市民就近生活、拎包入住，同時為大型機構、企事業(yè)單位、產業(yè)園區(qū)等提供匹配的保租房產品，實現箱式鋼結構集成模塊化建筑可周轉保租房產品設計、生產、建造等全過程關鍵技術及應用，加快建設進度、縮短工期提高效率，并減少損耗、垃圾、噪音、污染等，達到節(jié)能減排、循環(huán)利用的效果。加上箱式鋼結構集成模塊化建筑的可拆卸、可移動等技術特點，有效集約利用閑置土地，不會對土地遠期永久性開發(fā)造成阻礙，不會為城市配套增加新的負擔，以實現“海綿住宅”的理念——使得城市像海綿一樣根據所在區(qū)域的需求“釋放”或“吸收”住房，將不動產轉換為可動產。

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