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6月19日，樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)獲悉，135家典型房企中，共有84家發(fā)布了2022年度的ESG報(bào)告，占比已超過六成。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年房企的綠色融資額，已超400億；2022年前5個(gè)月，房企的綠色融資規(guī)模達(dá)到了209億元，在總?cè)谫Y規(guī)模的占比，也提升至6.12%。地產(chǎn)商搶占綠融通道，已成為行業(yè)趨勢。

萬科于2021年制定了綠色融資框架，隔年便在第三季度，連續(xù)發(fā)了三期綠色中期票據(jù)，總規(guī)模為70億元，債券期限均為3年，利率在3%左右。

綠城中國也是在2021年8月，宣布簽訂綠色金融框架的，此后半年內(nèi)，它便成功發(fā)行了首期4億美元的備用信用證增信綠色債券。并將募集金額，投入到杭州亞運(yùn)村項(xiàng)目、衢州禮賢未來社區(qū)、北京沁園項(xiàng)目之中。

中海發(fā)展的綠融步伐，也邁得比較快。去年，它將綠色金融框架，升級為“可持續(xù)發(fā)展金融框架”，并發(fā)行18年期，總計(jì)50億元的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃證券。據(jù)說，這是當(dāng)時(shí)國內(nèi)規(guī)模最大的綠色碳中和債券產(chǎn)品。

在綠債發(fā)行方面，2021年5月，遠(yuǎn)洋已發(fā)行了一筆4億美元、5年期有擔(dān)保綠色票據(jù)。這是其首次發(fā)行境外綠色債券，票面利率3.25%；2個(gè)月后，它又發(fā)行了3.2億美元、3.5年期綠色票據(jù)，票面利率為2.7%，創(chuàng)公司境外市場美元債，最低發(fā)行利率記錄。

去年，遠(yuǎn)洋又增發(fā)了2億美元有擔(dān)保綠色票據(jù)，與此前的3.2億債券為同一系列。

穿行于綠融通道中的主體，還包括華潤置地、五礦地產(chǎn)等，他們均有國資做背書。而去年以來，民營房企發(fā)行綠債的規(guī)模，有所減少。新城發(fā)展等房企，雖也發(fā)行綠債，但其融資成本，要相對高一些。

2022年，新城打通了綠色融資途徑，它旗下的新城環(huán)球，發(fā)行了1億美元的優(yōu)先票據(jù)，利率為7.95%。這筆票據(jù)的發(fā)行，新城稱之為“破冰前行”，有利于其優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)金融競爭力。

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