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一、現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償呢

不同地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是有區(qū)別的，應(yīng)該依照各個(gè)地區(qū)的規(guī)定來(lái)看，一種是根據(jù)房屋原來(lái)的估價(jià)作現(xiàn)金補(bǔ)償，第二種是根據(jù)房屋本來(lái)的價(jià)值等價(jià)交換安置房當(dāng)補(bǔ)償，第三種是政府重新分配宅基地，再補(bǔ)償建造房子的本金。

二、購(gòu)買拆遷房的注意點(diǎn)有哪些呢

1、首先搞清楚土地的類型和性質(zhì)，是國(guó)有還是集體，假如是集體的，但自己卻不是集體中的一員，且房子不是用來(lái)自己居住的，那么購(gòu)買時(shí)要小心，因?yàn)橹挥屑w人員才能夠得到相關(guān)的補(bǔ)償。

2、買拆遷房時(shí)一定要了解拆遷補(bǔ)償?shù)恼?，像是?duì)拆遷房買賣的限制，有些地方的拆遷房必須住滿5年之后才能夠進(jìn)行買賣。

3、購(gòu)買拆遷房時(shí)，應(yīng)該確認(rèn)房屋是不是共有住房，如果是家庭共有住房，那么簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要讓所有的家庭成員都簽字確認(rèn)才行，這樣可以避免出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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